Vecindad en México, solar o cuartería en Cuba, es un tipo de vivienda destinada al alquiler de habitaciones “baratas” para las familias pobres. Aunque lo habitual es que sea de una sola planta, a veces son construcciones de dos o más pisos.
Vecindad
Es una vivienda multifamiliar que consiste normalmente en pequeñas casas
ubicadas a los lados de un pasillo o patio central.
Hay
de dos tipos; el primero
consiste en casas o edificios antiguos que fueron abandonados y cuyo interior
se dividió para proporcionar alojamiento a varias familias; el segundo está
constituido por edificaciones creadas expresamente con el fin de ofrecer
vivienda económica a los sectores populares de la población
Vecindades en México
Surgieron en el siglo XIX para brindar albergue a personas de bajos
ingresos. Constaban de solo un cuarto, pero por su altura se podía habilitar una
construcción a media altura, y de esa forma agrandaban la habitación. Se
compartían áreas como los baños y los lavaderos.
Albergaban a familias numerosas, se pagaba renta por los cuartos y
tenían un portero, que era la persona encargada del inmueble, la que
recolectaba el pago de la renta, barría el patio y tenía contacto directo con
el dueño.
En los cuartos de la planta baja vivían las personas más pobres, donde se
acomodaban familias enteras en espacios reducidos, mientras que en los pisos
altos solamente podían vivir las personas que tenían mayores ingresos o incluso
los dueños o administradores de las propiedades.
Vecindades hoy
La caída gradual de las vecindades en mal estado se aceleró en la
década de 1940 cuando entraron en vigencia sucesivas leyes destinadas a
congelar las rentas, lo que provocó que los propietarios dejaran de realizar el
mantenimiento esencial.
Aun existen, algunas el Gobierno las ha restaurado, otras han
desaparecido para dar paso a comercios, hoteles y otros negocios. En las que
quedan, los residentes han agregado instalaciones en el interior como sanitario
y cocina.
Solar en Cuba
Los solares o cuarterías surgieron en el siglo XIX, para albergar a esclavos
libertos, inmigrantes extranjeros, campesinos que buscaban mejorar sus
condiciones de vida y a la clase obrera emergente, tenían las mismas
características de las vecindades en México.
Las habitaciones tenían alrededor de 16 m2 de área y su altura oscilaba
entre 4 y 6 metros, lo que permitía la construcción de una barbacoa con el fin
de ampliar el espacio para dormir. En
algunas el arrendatario tenía la potestad de regular el tipo de inquilinos,
discriminando por sexo, raza, estado civil e incluso, por la presencia de
menores de edad. No se permitían las actividades domésticas como lavar y
cocinar dentro de las habitaciones.
En 1960 con la Ley de Reforma Urbana los inquilinos se convirtieron en usufructuarios gratuitos de las habitaciones en las cuales residían, ya que la falta de condiciones mínimas de estas viviendas las invalidaba para que pudieran otorgarse títulos de propiedad.
Hoy los solares proliferan en las
zonas centrales de las principales ciudades cubanas, estimándose que existen
más de 19 mil habitaciones en cuarterías en el país y de ellas, más de 11 mil
en la capital. Intervenciones realizadas en los últimos años por la Oficina del
Historiador en La Habana Vieja, los
gobiernos locales y las que emprenden por cuenta propia los habitantes de las
casas de vecindad han mejorado algunas de estas construcciones
Vecindad en el Cine Mexicano
Quizás la más conocida sea la de “El Chavo del 8”, una serie de televisión de comedia situacional
creada y protagonizada por Roberto Gómez Bolaños, producida por Televisión
Independiente de México (más tarde, Televisa). Fue emitida como serie del 26 de
febrero de 1973 al 7 de enero de 1980. En 2006 debutó “El Chavo” animado basado en “El Chavo del 8” y producido
también por Televisa.
La vecindad fue recurrente en muchas películas de la Época de Oro del cine mexicano, entre ellas: “Nosotros los
pobres” (1948), directores: Ismael Rodríguez y Pedro de Urdimalas ; “El
portero” (1950), director: Miguel M. Delgado y“ Casa de vecindad” ( 1951), director: Juan
Bustillo Oro
Solar en el Cine Cubano
La mayoría de las películas cubanas que se desarrollan en solares están
basadas en obras de teatro, entre ellas:
- “Un día en el solar” (1965), director: Eduardo Manet
- “Andoba” (2000), directores: Mario Balmaseda y María de
los Ángeles Núñez
- “Santa Camila de La Habana vieja” (2002), director: Belkis Vega
- “El premio flaco” (2009), director: Juan Carlos Cremata.
Para saber
El vocablo latino vicinĭtas llegó al castellano como vecindad.
El concepto
alude a la condición de vecino (aquel que convive con otras personas en un
mismo edificio o ciudad, o aquello que está cerca de otra cosa)
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